Immobilien - Dienstleistungen rund um die Immobilien

Beratung

Wünschen Sie eine fundierte Beratung beim Verkauf Ihrer Liegenschaft? Suchen Sie eine kompetente Liegenschaftsverwaltung damit Sie sich zurücklehnen können und Ihr Eigentum in guten Händen wissen? Unser erfahrenes Treviso-Liegenschaftenteam steht Ihnen gerne beratend wie auch ausführend zur Seite.

Wir beschäftigen uns mit der strategischen Bewirtschaftung und Vermietung von Mietwohnungen, mit der Begründung und der Bewirtschaftung von Stockwerk­eigentumsliegenschaften sowie mit einzelnen Liegenschaftsbewertungen, Immobilienvermittlungen und allgemeinen Immobilienberatungen. Die uns anvertrauten Objekte optimal am Markt zu positionieren und den bestmöglichen ökonomischen Nutzen für den Eigentümer und die Mieter zu generieren, motiviert unser Liegenschaftsteam immer wieder von neuem.

 

Mietliegenschaften / Immobilienbewirtschaftung

Die Treviso sieht sich als Bindeglied zwischen Mieter und Eigentümer und sorgt so für einen Interessensausgleich zum Wohle der Immobilie. Unser erfahrenes Immobilienbewirtschaftungsteam erledigt für Sie alle anfallenden Arbeiten, welche für einen reibungslosen Betrieb der Immobilie notwendig sind.

  • Allgemeine Mieterbetreuung / Erstellung und Überwachung Hausordnung

  • Wiedervermietung durch geeignete Werbemassnahmen

  • Mietverträge / Anpassung und Überwachung der Mietzinse

  • Abnahme- und Übergabe der Mietobjekte inkl. Erstellung entsprechender Protokolle

  • Einführung und Überwachung Hauswarttätigkeit

  • Periodische Inspektion und Wartung der Liegenschaft / Sanierungsvorschläge

  • Finanz- und Rechnungswesen (Mietzinsinkasso, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Jahresabschluss, etc.)

  • Erst- und Wiedervermietung (Abnahme und Übergabe der Mietobjekte)

 

Stockwerkeigentum

Für ein harmonisches Zusammenleben ist eine kompetente Verwaltung mit spezifischen Kenntnissen  in rechtlichen, finanziellen und baulichen Fragen unabdingbar. Unser Treviso-Team bietet Ihnen ein vernetztes Denken über all diese Verwaltungsbereiche, um ein gutes strategisches Vorgehen zum Wohle der Liegenschaft und Ihrer Eigentümer zu erreichen. Unsere Dienstleistungen in der technischen und buchhalterischen Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften verlangen aber nicht nur nach administrativem Können, sondern auch nach Erfahrung und sozialem Fingerspitzengefühl.

Jede Liegenschaft ist ein Unikat, deshalb ist eine individuelle Betreuung durch die Liegenschaftsverwaltung unsere Basis für eine gute Zusammenarbeit im Stockwerk- und Miteigentum.

 

Vermittlung / Bewertung

Verkaufen ohne böse Überraschungen? Wir helfen Ihnen gerne beim seriösen Verkauf Ihrer Liegenschaft und unterstützen Sie bis zur definitiven Verschreibung auf dem Grundbuchamt.

In unserem Erfolgshonorar sind sämtliche Leistungen wie die Festsetzung eines realistischen Kaufpreises, Erstellung eines Verkaufsprospektes, Liegenschaftsbesichtigungen, Prüfung der Solvenz des Kaufinteressentens, Ausarbeitung des Kaufvertrages, etc. inbegriffen. Unsere Provision wird erst nach definitiver Verschreibung fällig – bis dahin arbeiten wir gratis für Sie.